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小学校すぐそばのモデルハウス！！平屋で角地の1棟限りです！！

お問い合わせ番号
H17615

価格・費用

価格	2980万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	3LDK	築年月	未入居 2024年6月（築2年）
建物面積	79.91㎡（登記簿）	土地面積/坪	154.78㎡（公簿）/ 46.82坪
アクセス	山陽本線下関駅徒歩35分中部学院経由彦島営業所行き江浦幼稚園前バス停まで徒歩1分
所在地	山口県下関市彦島江の浦町９丁目（周辺地図）

主要設備	駐車場2台以上 LDK15帖以上
屋外設備
設備	食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、複層ガラス、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり
特徴等	準防火地域
周辺施設	スーパー：まるき角倉店 190m ホームセンター：ｼﾞｭﾝﾃﾝﾄﾞｰ彦島店 350m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ下関彦島福浦口店 496m スーパー：ｱﾙｸ彦島店 491m コンビニ：ﾛｰｿﾝ彦島江の浦五丁目店 732m ショッピング施設：ﾀﾞｲﾚｯｸｽ彦島店 1007m ドラッグストア：ｻﾝｷｭーﾄﾞﾗｯｸﾞ彦島中央薬局 1143m 幼稚園：下関市立江浦幼稚園 74m 小学校：下関市立江浦小学校 274m 中学校：下関市立彦島中学校 1105m

お問い合わせ番号
H17615

物件名	彦島江の浦町
所在地	山口県下関市彦島江の浦町９丁目
交通	山陽本線下関駅徒歩35分中部学院経由彦島営業所行き江浦幼稚園前バス停まで徒歩1分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	未入居 2024年6月（築2年）
管理形態		間取り	3LDK （LDK15畳、洋室4.5畳、洋室8畳、S2畳、納戸2畳、洋室5畳）
建物面積	79.91㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	ＨＰ０３－３８７４８１８号	土地面積/坪	154.78㎡（公簿）/ 46.82坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	90% / 200%	接道	北西12m公道間口11m 北東6m公道間口10m
私道負担		地勢	セットバック（不要）
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市計画施設区域内（道路）電気、給排水、換気、住宅用火災警報器、ガス（都市ガス）

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	三和地所株式会社	事務所の所在地	山口県下関市伊倉277番12
電話番号	083-263-3003	宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8872号
加盟団体名	公益社団法人　山口県宅地建物取引業協会/中国地区不動産公正取引協議会