Point

唐戸商店街内の視認性良好な立地にあるリフォーム済みテナント。事務所・エステサロン・美容院・学習塾など多彩な用途に対応可能で、来店型ビジネスにもおすすめです。2025年11月にシステムキッチン・洗面台・浴室を新設予定で、水回り設備も一新。清潔感のある空間で、開業や移転をスムーズにスタートできます。

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お問い合わせ番号
H0000030555

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	– / 96.04㎡	築年月	2001年8月29日（築24年）
所在階 / 階数	2階 / 5階建	向き
アクセス	山陽本線下関駅徒歩31分北浦線〔下関駅-川棚温泉〕唐戸（山口県）バス停まで徒歩1分北浦線〔下関駅-川棚温泉〕西の端（山口県）バス停まで徒歩3分
所在地	山口県下関市唐戸町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	３口以上コンロ、ガスキッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	内装リフォーム済、２Ｆ以上
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	スーパー：ｻﾝﾘﾌﾞ唐戸 149m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ下関市役所前店 182m ショッピング施設：ｶﾓﾝﾜｰﾌ 291m 役所：下関市役所 191m 小学校：下関市立名陵小学校 760m 幼稚園：下関市立名池保育園 671m 中学校：下関市立名陵中学校 786m 郵便局：下関南部町郵便局 235m 総合病院：浜田内科ｸﾘﾆｯｸ 238m 銀行：山口銀行唐戸支店 129m

お問い合わせ番号
H0000030555

物件名	森田ビル 2F
所在地	山口県下関市唐戸町
交通	山陽本線下関駅徒歩31分北浦線〔下関駅-川棚温泉〕唐戸（山口県）バス停まで徒歩1分北浦線〔下関駅-川棚温泉〕西の端（山口県）バス停まで徒歩3分
構造	鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	4戸	築年月	2001年8月29日（築24年）
間取り
面積（専有/延床/土地）	96.04㎡ / 386.08㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 5階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万円	管理費/共益費/雑費	2,000円 / – / –
その他月次費用	商店会費：8,000円	敷金/礼金	200,000円 / 200,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
仲介手数料	1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）月額賃料等の100％/契約時、月額保証料:月額賃料等の1％/月、更新料:月額賃料等の10％/年
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所可、法人可
備考	＊室内備品現状渡し

店舗名称	三和地所株式会社	担当者
事務所の所在地	山口県下関市伊倉277番12	電話番号	083-263-3003
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8872号	不動産会社コード	2107640
加盟団体名	公益社団法人　山口県宅地建物取引業協会/中国地区不動産公正取引協議会