Point

★路面店（2階）県道57号線ロードサイドの店舗・事務所★
視認性、交通アクセス良好な物件です♪2階ですが路面店！前面道路から車の乗り入れ、階段なしで直接入店できます！テナント前面には共用駐車場6台ほど無料で使用できます。

お問い合わせ番号
H0000029161

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	– / 176.08㎡	築年月	1973年5月31日（築53年）
所在階 / 階数	2階 / 5階建	向き
アクセス	新下関線（椋野トンネル経由）理容美容学校前バス停まで徒歩1分下関駅～済生会病院～新下関線新町4丁目バス停まで徒歩2分山陽本線幡生駅徒歩39分
所在地	山口県下関市貴船町３丁目（周辺地図）

主要設備	2階以上駐車場有
設備	トイレ有、シャッター、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ下関貴船4丁目店 400m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ上田中店 732m ドラッグストア：ｻﾝｷｭーﾄﾞﾗｯｸﾞ上田中町店 895m 郵便局：下関山の口郵便局 608m 役所：下関市役所 1408m 総合病院：よしみず病院 894m 銀行：西中国信用金庫唐戸支店 874m 銀行：株式会社山口銀行東駅出張所 1236m 中学校：下関市立日新中学校 910m 小学校：下関市立文関小学校 411m

お問い合わせ番号
H0000029161

物件名	中岩ビル 2階
所在地	山口県下関市貴船町３丁目
交通	新下関線（椋野トンネル経由）理容美容学校前バス停まで徒歩1分下関駅～済生会病院～新下関線新町4丁目バス停まで徒歩2分山陽本線幡生駅徒歩39分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	ビル
総戸数	–	築年月	1973年5月31日（築53年）
間取り
面積（専有/延床/土地）	176.08㎡ / 793.27㎡（壁芯） / 424.9㎡	その他面積
所在階/階数	2階 / 5階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	16万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / – / –
その他月次費用	1台目駐車料：0円	敷金/礼金	450,000円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（可）条件要確認(貸主指定あり)
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	事務所可、楽器使用不可、法人可、飲食店相談
備考	＊現状有姿での引渡し＊分割貸出応相談＊駐車場は2台目以降、3階部分と共用利用可（計3～4台程度）

店舗名称	三和地所株式会社	担当者
事務所の所在地	山口県下関市伊倉277番12	電話番号	083-263-3003
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8872号	不動産会社コード	2107640
加盟団体名	公益社団法人　山口県宅地建物取引業協会/中国地区不動産公正取引協議会