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J-COMインターネット無料！CATV視聴無料！JR新下関駅南口から350ｍ（徒歩約5分）の駅近生活で、日々の暮らしにゆとりを！頑丈な鉄筋コンクリート造りで、遮音性や耐震性に優れた安心の住まいです。

お問い合わせ番号
H0000026444

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 48.6㎡	築年月	1975年3月10日（築51年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	山陽本線新下関駅徒歩12分川中豊町線新駅南口バス停まで徒歩5分川中豊町線（新熊野経由）一の宮町1丁目バス停まで徒歩6分
所在地	山口県下関市一の宮町２丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場
設備	ガスコンロ設置可、ガスキッチン、バス・トイレ別、トイレ有、シャワー、収納有、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＡＴＶインターネット、電話回線、インターネット専用線配線済み、ネット使用料不要、ＣＡＴＶ使用料不要、室内洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	内装リフォーム済、２Ｆ以上、最上階、当社管理物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：近隣駐車場距離：150m 価格：3,300円〜特徴：屋根（無）
周辺施設	ショッピング施設：ﾀﾞｲﾚｯｸｽ下関店 634m スーパー：ｽｰﾊﾟｰｾﾝﾀｰﾄﾗｲｱﾙ新下関店 718m コンビニ：ﾛｰｿﾝ下関一の宮町店 554m 幼稚園：福王幼稚園 623m 小学校：下関市立一の宮小学校 1664m 中学校：下関市立勝山中学校 1591m 郵便局：勝山郵便局 785m 銀行：西中国信用金庫一の宮支店 397m 銀行：山口銀行新下関駅前支店 934m 銀行：JA下関勝山支所 1001m

お問い合わせ番号
H0000026444

物件名	正木フラッツ 302
所在地	山口県下関市一の宮町２丁目
交通	山陽本線新下関駅徒歩12分川中豊町線新駅南口バス停まで徒歩5分川中豊町線（新熊野経由）一の宮町1丁目バス停まで徒歩6分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1975年3月10日（築51年）
間取り	2LDK（LDK10畳、和室6畳、和室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	48.6㎡ / 609.29㎡（登記簿） / 489.55㎡	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万4000円	管理費/共益費/雑費	0円 / – / –
その他月次費用	ホームアシスト24：880円近隣駐車料：3,300円 2台目近隣駐車料：3,300円町費：220円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	クリーニング代：47,300円室内抗菌代：8,800円	更新料	0ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア月額合計賃料50％(下限20,000円)/契約時、月額支払総額の1％/月、更新料1万円/年
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、性別不問、二人入居可、単身可
備考	＊J-com InMyRoom NET100M無料/CATV無料

店舗名称	三和地所株式会社	担当者
事務所の所在地	山口県下関市伊倉277番12	電話番号	083-263-3003
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8872号	不動産会社コード	2107640
加盟団体名	公益社団法人　山口県宅地建物取引業協会/中国地区不動産公正取引協議会