彦島西山町　2区画 下関市彦島西山町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	下関市立西山小学校　1486m	中学校	下関市立玄洋中学校　2677m
近隣施設	コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 下関彦島店　 1041m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 下関彦島迫町店　 1625m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｶﾞﾐ彦島店　 1811m スーパー：ﾏﾙｼｮｸ 迫町店　 2014m 幼稚園：下関市立 彦島第二保育園　 452m レストラン：ふく工房　 655m レストラン：お好み焼き美美　 1713m レストラン：ﾐﾐｶﾌｪ　 1732m

物件概要

物件名	彦島西山町　2区画
物件所在地	山口県下関市彦島西山町２丁目
交通機関	山陽本線　下関駅　徒歩64分 【バス】彦島第二保育園前　停歩6分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	有り
土地現況	造成済み	借地権
土地面積	178.13㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南西6m公道	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	ひな段
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
法令上の制限	農地法　宅地造成等規制法
総区画数	11区画
建ぺい率	60%	容積率	200%
建築確認番号		開発許可番号	下関市指令都建　第31－42号（開）
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況		引渡時期	即時
特定事項等	8号地　178.13㎡　650万 9号地　180.72㎡　660万

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	H12376
情報更新日	2021年8月5日	次回更新予定日	2021年9月4日
不動産会社コード	2107640	物件管理コード	2102227901870000002595

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
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• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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